القيم و الأفكار الموجهة للمشروع: مدينة مترابطة (من حيث سهولة التنقل), الاستدامة, جودة الحياة الحضرية
أدوات السياسات العامة المعتمدة في المشروع: آلية تمويل, هيكلة مؤسساتية, بناء المرافق والبنى التحتيّة, تخطيط
تعد مدينة الحبانية الجديدة من ضمن مشاريع التنمية ما بعد الصراع، ومن الجدير بالذكر أنها تقع على ضفاف بحيرة الحبانية الخلابة، لتكون بمثابة واحة حضرية تُحيي روح منطقة الأنابر في غرب العراق1 بعد عقودٍ من الصراع. وتاريخيًا، كانت الحبانية الوجهة المفضلة للتجار والسياح والراغبين في قضاء عطلة جميلة،2 مما يؤكد على إمكاناتها السياحية الفريدة. ويهدف هذا المشروع والذي يطلق عليه “الأفق المفتوح، مدينة البحيرة” إلى استثمار هذا الإرث الثري وتطويره لاستيعاب أكثر من 600 ألف نسمة،3 وتوفير فرص عملٍ وفيرة،4 وجذب الاستثمارات المحلية والعالمية5 وتحويل المكان لوجهة جاذبة للسياح. وسيؤدي ذلك بدوره إلى تعزيز قطاع السياحة وخلق فرص عمل.6
العنوان: المخطط التنظيمي لمدينة الحبانية الجديدة المخطط لها.
المصدر: اضغط هنا
العنوان: مشهد ثلاثي الأبعاد لمشروع مدينة الحبانية الجديدة.
المصدر: اضغط هنا
العنوان: مشهد ثلاثي الأبعاد لمشروع مجمع الحبانية الصناعي الدولي المخطط له.
المصدر: اضغط هنا
العنوان: الأعمال الإنشائية في مشروع مدينة الحبانية الجديدة.
المصدر: اضغط هنا
لترجمة رؤية مدينة الحبانية الجديدة إلى واقع ملموس، تم وضع مخطط تنظيمي شامل يمتد على مساحة 29,438 كم².7 ويرتكز هذا المخطط على مبدأ الاستخدامات المختلطة للأراضي، على أن يتم تقسيمها إلى مناطق سكنية ومنطقة للواجهة البحرية ومنطقة صناعية دولية ومنطقة للأعمال ومجمع رياضي.8 كما تضم أيضًا مؤسسات طبية، بالإضافة إلى مراكز للتعليم والبحث ومراكز للمؤتمرات.9 وعلى صعيد المواصلات، سيتمّ تنفيذ خطّ سكة حديدٍ لِربط مدينة الحبانية بالعاصمة بغداد، ممّا يُسهّل السفر بين المدينتين ويُعزّز التكامل الاقتصاديّ في العراق.10 ويضم المشروع على وجه التحديد ما يلي:
المالك / المطور
الاستشاري / المصمم
سيتم تنفيذ المشروع على مدار 11 عامًا على ثلاث مراحل رئيسة:15 16
بدأ المشروع من قبل الهيئة الوطنية للاستثمار، محافظة الأنبار،21 وهيئة استثمار الأنبار. تم تصميم المخطط التنظيمي وهو قيد التنفيذ من قبل شركة التطوير العقاري الكورية الجنوبية (تراك).22 وتبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع 35.064 مليون دولار،23 بتمويل من عدة شركات استثمارية عالمية.24
موقع المشروع الإلكتروني
https://www.tracdevelopment.com/project-1
ملاحظات
المراجع